最新公布的房地产数据来看, 1—4月份各项房地产数据指标降幅继续收缩,房地产行业表现不断转好。4月份终端需求不断回暖,螺纹钢价格却不如预期那般涨势十足,甚至4月中下旬价格一路回落至低点,5月以来价格趋高震荡涨势有限,供需两端的天平是否出现倾斜,矛盾发展究竟如何,接下来建筑钢材市场能否迎来有力涨势行情?
一、供应分析
开工率不断上升
以螺纹钢为例,开工率在5月13日当期数据达到89.55%,春节后开工率低点出现在2月26日,此期数据显示,螺纹钢开工率61.19%,此后开工率一路上升,累计上涨28.36个百分点。开工率的上涨主要由于以下两方面原因,首先,吨钢毛利处于高位,随着利润好转,企业开工积极性不断增加。其次,国外疫情爆发,出口市场受到一定的影响,板材及特钢等品种受到不同程度的影响,企业生产侧重有所转向。
建筑钢材产量不断增加
卓创测算数据显示,钢企处于饱和式生产模式,随着开工率的不断增加,建筑钢材的产量也持续增量。目前建筑钢材周度产量达到790.08万吨,较去年同期781.52万吨稍有增加。
二、下游需求情况
房地产数据分析
1—4月份,全国房地产开发投资33103亿元,同比下降3.3%,降幅比1—3月份收窄4.4个百分点。其中,住宅投资24238亿元,下降2.8%,降幅收窄4.4个百分点。
整体来看,一季度本来就处于房地产淡季,加上不可抗力中的公共安全事件,导致今年一季度房地产整体受到冲击较大,三、四月份全国房地产开发投资降幅持续收缩。4月份工人基本返工,各地下游工地以及基建项目处于正常开工情况,投资额增量明显,但较去年同期仍处于低位。
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